项目背景——
金地ING是金地第三次进军松朗片区，打造集公寓、商业于一体的综合体。项目位于作为松山湖片区重要的休闲娱乐消费目的地的大朗镇中心区，靠近R1大朗站，内部规划体验式商业MALL、星空主题会所、潮流商业街、主题“几盒园林”，靠近大朗核心长盛商圈，紧邻市民公园和友善公园，各类资源配置都属于松朗片区较优越的项目。
项目的核心难点——
信心被严重破坏的市场，超越竞品近1倍的售价
在项目拿地之后，遭遇市场调控，原本主力的深圳客退场，项目超过周边售价1倍的现实，导致价格抗性难以突破，去化难，同时21年由于碧桂园等项目的公寓大幅度降价倾销，一度不断突破价格底线，区域的价值预期降到谷底。
项目的历史过往——
多次突破的节点，市场对项目的热情衰退
由于项目的销售预期较差，导致项目在前期多次经历开盘延期，同时受到疫情等客观因素影响，一个尚未开盘销售的项目，市场对项目的认知已经是一个尾盘或者可能烂尾的恶劣印象。
传统的投资盘做法，视觉识别度弱，辨识度低。
睿意高攀·策略——
瞄准松山湖科创精英，建立专属于客户的偏好
想要实现超区域价格的销售，必然面临的是需要更加坚定的偏好，让客户因为偏好忘记距离、价格、配套等要素，形成专属客户的偏好性生活方式，让客户理解项目所有的传播都是针对他们的爆破。
建立一种引领的生活方式，塑造一种超越的价值
在项目的营销之中，实现人心突围的方式，必然是以更加明确的生活方式标签，去网罗对于项目有极致生活偏好的客群，从各类的活动，形象，传播，价值导向上全面的渗透。
睿意高攀·创意策略——
从构建一种独特的视觉形象开始的广告战役
在项目面临的现实压力之下，构建一整套属于项目的生活方式内容，在其他内容还需要时间和投入完成的基础之上，视觉的表达是最容易率先建立区隔的。
创意发现：代价百万的NFT潮流
通俗来讲，是一种流行于当下的科技艺术品，具备不可复制的独特价值，属于当下科创精英和前沿客群的独特偏好内容。
基于NFT的科创潮流视觉内容构建
鲜明独特的视觉符号，从传播源头区隔对手。结合金地ING特点，塑造项目独特人文气质，形成价值传播杀手锏。把专属于科创精英的潮流，从视觉以NFT的创意方式表达。
睿意高攀·创意执行——
NFT艺术风格渗透到营销各个环节的视觉创意
1. VIS视觉系统
2. 阶段主形象
3. 价值演绎
4. 活动视觉
5. 现场物料
6. 视频创意
（点击画面播放视频）
（点击画面播放视频）
（点击画面播放视频）
（点击画面播放视频）
参与评论
参与评论
推荐评论
暂无评论哦，快来评论一下吧！
全部评论（0条）