当代人在寻找什么样的社区空间？英格卡购物中心有答案

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举报 2024-07-26

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英格卡购物中心为我们勾勒出了一个现代社区的理想状态，是愿景还是挑战？

撰文丨汤汤

编辑丨锐裘

玩乐仍然是跨世代、跨国界的通用语言，社区商业营造的未来似乎一片光明。

2024年2月，与宜家同属于英格卡集团（INGKA）的英格卡购物中心发布了《寻找我们的幸福之所》的社区生活报告。报告通过对全球五个国家（包括瑞典、波兰、西班牙、美国和中国）超过5000人的调查，深入探讨了现代社区的变化和需求。最近，这份报告被译成了中文版并对外公布。

商业地产从社区出发去探索个体、群体的长期幸福是一个非常好的课题。在此，我们针对报告重要内容进行提取和精简，也建议你阅读完整报告，关注RQ商业观察室，后台回复【英格卡】即可获得报告下载链接。
△ 英格卡购物中心在报告里对于社区的定义

共同的需求

在全球范围内，人们对空间的需求在文化、国情差异下仍然呈现着一些趋同性。寻找乐趣、追寻身心健康，想要和他人一起享受快乐时光成了普遍追求。
△ 近几年全球变化导致的日常生活变化
对友善、热闹和集体性乐趣的渴望让人们对集体性乐趣，特别是自己生活范围内的社区活动产生了更强的依赖。
△ 在家以外与他人一起做的前10类活动

△ 与他人一起参与活动的动机

理想聚会场所的重要元素

如今的聚会场所必须满足多种需求，既要提供美味餐饮，又要兼顾情感和功能需求。理想的聚会场所应具备灵活的多功能性，适合进行各种活动，并且距离家庭或工作地点较近。70%的受访者希望能在自己所居住的社区内看到更多的多功能空间。
人们也对空间氛围有了更高的标准，它需要是安全、舒适、温馨、能让人放松的；最好能有室外室内相结合；还有一些私密空间可以让一个人逃离喧嚣、沉浸在自我世界里。
△ 理想聚会场所的重要元素

△ Z世代的理想空间

线上与线下的融合

83%的受访者认为，未来的社区需要更好的线上线下融合。在线下，成功利用扩展现实（XR）等方式（增强现实、虚拟现实和混合现实的统称）来吸引到场者所有感官；在线上，建立成熟的数字社区将成为未来成功聚会场所的新标准。
△ 未来五年的社区生活参与情况

英格卡对空间的实践

报告中给出的一些营造聚会场所舒适感的方式：弧形墙壁和极简的内饰，自然纹理和柔和色彩，丰富的绿色植物，围绕睡眠和冥想的科技……这些其实都能在英格卡购物中心里找到影子。
在英格卡购物中心内开的概念空间里，你也能看到他们对未来趋势的不断探索：
在斯德哥尔摩，他们探索共享空间空间的灵活性；在旧金山，他们思考如何让美食广场提供更为可持续及具有文化特色的食物茶品；而在瑞典，他们为访客提供可以学习如何回收、修理各类产品的社区中心......
△ 英格卡购物中心在世界各地的实验空间
英格卡在体验空间的打造上是细致的，针对调研结果中不同地域人群偏好的差异，其先锋实验产品也会有所不同。
荟聚

报告中的观点以及实验空间的成果正在被应用进每一个新店的打造上。进入中国的15年时间，英格卡购物中心在无锡、北京、武汉、福州、长沙、南宁、昆明、合肥、西安布局了9家荟聚。
△ 北京荟聚广场

△ 昆明荟聚Hej社区共享空间
即将于9月26日开业的第10家上海荟聚也在尝试呈现更贴合中国需求的“聚会中心”。比如，其开业活动就是在上海各大宜家商场出现的妙趣屋顶快闪会员活动。明亮的主题色、植物、木质构筑，这一切都在营造一种舒适、松弛的“第三空间”以及“户外”感——这也是在报告中，中国更为凸显的偏好。

△ 现场活动照片
上海荟聚将是超43万平方米的超大综合体，包括宜家家居在内的18家主力租户以及超过312个品类丰富的品牌在这里形成多功能性的组合，满足不同人群的需求。同时，充足的空间让荟聚中心内实现了多个互动体验区，鼓励市民参与各种活动，增进社区联系。
强大的包容性让其为不同年龄和背景的人们提供适合的活动和休息场所，这与报告中提到的现代社区对多样化活动空间的需求相吻合。

英格卡购物中心这份报告为我们勾勒出了一个现代社区的理想状态：多功能、包容、充满活力，并且能有效结合线上和线下资源的美好社区空间愿景。
但当然也有挑战，比如报告中也提到，人们普遍认为面对面的线下会面花费昂贵，特别是对于家庭出行。如何在品质与营收中作出平衡，打造有趣又可负担的玩乐产品，形成可持续的商业方案，将会是一个恒定的命题。
未来的五年，是否能在我们身边出现一批不仅是生活和工作的地方，更是一个提供支持和激励的，帮助人与人连结的社区空间？也许我们能在五年后的英格卡购物中心内寻找到相应答案。

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