大型综合体之外，海口的新商业如何贴近本地生活？
高兴里用“本地风味+一线专业”的视角，推动着城市生活面貌。
海口，一个人口不足300万的海岛小城，阳光充足，气候宜人，平均温度保持在25度左右。
在游客眼里，海口常常是一个“中转站”，人们来海南通常会在去三亚、万宁等热门城市前后，选择留一天时间在海口，感受城市人文和地方美食。
海口确实也比较低调，但这个海南的省会城市这两年也逐渐热闹起来。北方来的“候鸟族”变多，从一线城市归来家乡创业、工作的年轻人也越来越多。
△海口一景 ©笔者自摄
人一多，自然就有了新商业消费机会；那么，海岛会需要什么样的商业？
基于海南产业规划的特殊性，这里随处都是免税购物城，理论上来说，海口并不缺一站式购物中心，但比起“逛街”和“买东西”，这里的人们（无论是游客还是本地人）似乎更喜欢用一种无负担的消遣方式——在街上闲逛，或索性就在一家相识的店坐下来，和朋友说说闲话，或沉浸于手游之中。
作为滨海城市，海口是慵懒，自然的，每家店的开门时间几乎都是随性的，这些店铺似乎都会不约而同地故意把开门时间尽量延后。当夜幕降临时，海口的城市界面变得热闹起来，人群涌向街头，海口市民一天生活的好戏，才刚刚上演。
但另一方面，这座小城里的公共空间、第三空间还不像一线城市这么密集。正因如此，商业的机会，随着人口的流动而展开；有流动便有新增长，由此便带来了新机会——符合岛内岛外年轻人喜好的新商业项目。
2022年11月底，我们就曾受上海半川（青年文化空间NOYA的操盘团队）之邀来到海口参加当地的一个商业项目“高兴里”的招商发布会。上个月，筹备一年的高兴里如期开业，我再次来到这里，一扫在上海的焦灼与紧绷，哪怕天气不似预期，也暂时逃离上海的冰冻天气，换来了久违的闲适生活感。
在一线城市积累的能力，一起推动城市生活面貌。而高兴里这样用一线专业+本地生活视角的新型商业项目，恰好在这样的土壤上适时诞生。
点亮海岛的开业秀
“高兴里”，这个名字听上去就是一个让人愉快，不拘泥于传统框架的商业项目，实则也是顾问团队期望通过这个名字进行富有在地精神的表达。
项目前身海南卷烟厂，位于高登西街与振兴路交界，故取两条路名中各一字“高”和“兴”，命名为“高兴里”。
又如前文所说，海口不缺购物场所，人们实际上已不需要一个“盒子式”的购物中心来带动物质消费，而高兴里规划时，建筑肌理便顺应着这个市场内需：一个由25幢建筑群组成，定位为“轻度假”的开放式街区。也正得益于这样的空间特质，让它在开业当天晚上，就出现了这样人满为患的画面 ↓
为了向海南消费者展现商业空间新的可能性，高兴里的开业准备得颇为丰富。在开业当天，我们发现了老朋友的身影，他们是来自广州的市集品牌「超级食货星球」。
这个深耕广州，放眼全国的市集品牌显然是有备而来，除了带来广东、上海等一线城市的美食主力品牌之外，现场还集结了不少海口当地的主理品牌——这些主理人，正是那些从一线城市归来，选择用美食创业，在家乡开启第二人生的年轻人们。食货星球与高兴里在此前花了相当一部分时间挖掘、找到并邀请他们参与市集，最终得以让这些散落在海口各地的主理人们，有机会聚在一起。
蛮有意思的是，在和市集主理人交谈过程中，我发现他们绝大多数毕业于高兴里正对面的海口中学，能重返母校，并把自己的品牌带给现今的年轻人，各个脸上洋溢着自豪。
也许在这之前，海口本地这样一线城市活动IP主导和展示自己的机会并不多，这次能看出本地品牌们对市集期待很高，不管是产品创新还是视觉审美，又或是现场互动体验，店主们纷纷拿出了看家本领，这也让整场市集的呈现兼容了一线城市的市集品质和本地的主理人文化。
从广州来到海口的，不止超级食货星球，还有咖啡品牌fastfoot急急脚与本地咖啡品牌Matata联合打造的咖啡快闪店，他们专门推出地方特调饮品「disco沙士柠檬茶」，在现场大受欢迎。除此之外，广州文化内容机构超级灵感公司所带来的艺术潮流运动街区，白天晚上的人群络绎不绝，大人小孩都能玩在一起。
有趣的是，现场的“大湾区”品牌浓度不低，这似乎是高兴里有意而为之——大湾区生活与海岛生活接近，从美食到体验娱乐几乎都可以无缝嵌入，而具有年轻创意力的大湾区品牌们作为高兴里“开场嘉宾”也十分切合。
不仅有大湾区好伙伴，此次开业的另一个爆点「向丄青年音乐盛典」，高兴里与之合作的团队来自上海的SMG上海人民广播电台，集结了好几位热门音乐人，比如KEY.L刘聪、石玺彤、中国BOY等一起汇聚高兴里，带来一场视听盛宴。当然，SMG也利用了其在上海的媒介影响力，在广播、出租车电视等媒介上对高兴里开业进行了一定宣传，让上海市民有机会了解这个海岛新项目，展开对海口生活的向往。
这样“地方风味+一线视角”的跨界联乘，一方面从品牌调性、创意、设计层面，给海口本地活动注入了新的活力。另一方面，多地的交流也是一种学习，让全国各地文化创意者感受海口商业的新面貌，为彼此的品牌创新运营带来新灵感；而这些外来品牌及机构在自营媒介及社群内的宣传之下，也能为当地年轻消费者了解到高兴里的存在，为来到海口度假旅游埋下种子。
实际上，这种“本地风味+一线专业”的视角不只运用于开业活动，它似乎也是高兴里整体运营打造时的重要线索，以期望为海口人民带来全新的商业空间与消费体验。
四大主力空间焕新本地生活
从开业活动跳出来，我们再踏入高兴里的建筑主体内，去看看已经接近成型的业态组合及主力场。
从整体看，高兴里确实交出了符合本地特色与生活习惯的业态答卷：有主打东南亚、海岛氛围的餐饮，也有提供大家“边吃边逛”的茶饮、轻餐的品牌。除此之外，这样的新商业还能给本地市民带去什么？除了上述的物质消费外，免不了的，还有从精神层面出发的“文化消费”。
其中，上海半川为高兴里打造的两大空间 IP：NOYARD 和 APM GALLERY ，便作为“岛外”视角的主力担当，为整个海南带来了两档前沿文化内容。
有潮流
NOYARD定位为“共振年轻磁场”，位于高兴里的中轴线，为三层独栋集合式空间，延续了上海青年文化空间NOYA的创新前卫精神，在建筑形态上以户外YARD的概念做空间延伸，在商业空间里打造了一个垂直花园。
开业期间，NOYARD携手知名旅日原型师林凯恩带来哥斯拉藏品展《特摄怪兽世界展》，现场集结了近80件各年代的哥斯拉模型，一览哥斯拉诞生70年间进化全历程。
NOYARD也将在未来作为重要的潮流品牌集合点，目前已确认招入包括公路商店、THEYKNOW、TOYSWAP、D&H Barbershop、TukTuk、虎大双烤肉、WAT等来自全国的品牌（其中多为海南首店，甚至全国首店），形成独属海口年轻力的集合空间。
如果你留心逛，会发现这里也有“宠物友好”的影子，半户外的一层公共休憩空间，有多处宠物友好设施，由NOYARD与宠物生活方式品牌VETRESKA未卡共创，方便养宠人携带不同体型的宠物在这里休憩、玩乐，未来这里也可能会成为海口爱宠人群的社交据点。
有艺术
APM GALLERY，定位为“艺术主力场”，但从建筑来看，这并不是一个封闭式的艺术空间，相反，这里更具有公共性，通过一楼的落地玻璃、由柱廊围合的花园空间等建筑元素的运用，打开了艺术展览的公共属性，观众漫步在建筑外就可一览一楼的作品，让艺术不再束之高阁。
APM GALLERY的开馆首展非常有诚意，由上海半川联合日本知名策展团队 CCC ART LAB（隶属于茑屋书店的母公司CCC集团），共同带来了《Life is More 东亚艺术家群展》，含天野健、森洋史在内的10多位来自东亚，包括日本与韩国在国际艺术舞台上具有影响力的艺术家，一同携手打造海南极具先锋性的艺术现场。
值得一提的是，目前海南专门针对当代艺术的目的地还不多，APM GALLERY是海南首个开放式商业综合体中的独立艺术馆，它的出现则正好补足了当地年轻人在这方面的诉求。
有沉浸体验
于去年3月在上海北外滩首亮相的WWAC奇观艺术中心,也借由高兴里从上海辐射至海口，在这个街区中创造一个融合文化消费空间——“WWAC奇观·海口”。“幸会莫奈·沉浸式光影艺术大展”即将在“WWAC奇观·海口”开幕，用五感交互的方式，为海口本地居民带来更为惊喜的沉浸式互动体验。
WWAC奇观艺术中心的首次亮相，便带来了此前已在重庆、上海、成都巡展过的互动展览「疯狂兔子宇宙博物奇趣展」，这是一个融艺术、体育、电影、国潮为一体，包含多个可互动的美陈打卡点的多元体验展览，老少咸宜，观展的过程乐趣纷呈。
还有巨幕LED影院
如果说上述三个空间是高兴里为提供先锋体验而设的话，那最后一个主力空间，则体现了海口大部分本地居民的消遣娱乐活动——观影。
在高兴里的10号楼，即将落成一个提供极致沉浸式感官体验的超级电影院「银兴国际影城」，这是由高兴里与湖北长江电影集团共同打造的全新观影体验空间，13个影厅可同时容纳近2000人观影。
△ 影城效果图
其中，巨幕厅采用的超20米宽LED屏幕，这也是目前国内最宽的LED巨幕，可以实现裸眼效果和悬浮3D影像。这让看电影这件事不只是一个局限于“看”的单一行为，而是一次多感官，全方位的愉悦体验。
届时，这个符合未来观影体验需求的影城，还将陆续推出影展、剧场、音乐演出、脱口秀等线下体验场景，不断焕新出奇，打造城市观影新地标。
既有雅俗共赏的文化展览，有公共性更强的艺术空间，也有体验全方面升维的观影体验，更有一线城市备受认可的Z世代品牌，这就是高兴里的四大主力场想呈现的主力业态组合，一个人人都能来、都能逛的新商业目的地。
以上就是RQ从海滨城市海口带来的新项目观察。在地方解读新商业是件有趣的事情，它让我们从商业视角了解地方的特性，当地人的生活方式与消费习惯，正如文章开头所说：
“商业的机会是随着人的流动而展开的，有流动，便有新增长，新机会。”
我们乐见人群在城市间流动，流动就意味着新的创造可能。海口这样的城市正在拥抱更多年轻人，高兴里能应运而生，也正是得益于此。从商业角度，高兴里也给了我们不少值得借鉴的思路：
坚持以地缘特色，本地消费及生活方式视角为商业底色，基于此，融入上海等一线城市的商业专业运维经验，导入一线商业资源，并通过在地生活的理解，「转化」成本地居民接受、喜欢的新商业。
以往海口的第三空间不算多，这也间接导致人们对一个“据点”的粘性是很高的，期望高兴里可以成为海口未来面向大众，尤其是年轻人的新聚集地，带给大家除了消费之外，更多生活层面的体验。
站在“岛外”游客角度，高兴里依然对海口，以及整个海南商业带来不小的意义：以更多元的消费选择，让游客在这里融入本地生活方式，体验前沿的品牌与文化内容，获得一份难忘假期的同时，也对这座城市留下难忘的回忆。
保持对地方生活偏好的洞察，用一线视角与资源，提供刚刚好的、适度的商业内容。
对高兴里来说，初亮相已经开了好头，而融入本地人生活，则需要慢慢来，一步一个脚印。
撰文：丁猫
编辑：锐裘
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